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Belle GRANGE à restaurer

42 800 € FAI

40 000 € Net vendeur

À vendre à Sainte Catherine, commune paisible et adhérente du 'PARC NATUREL REGIONAL LIVRADOIS-FOREZ', ce superbe corps de ferme à restaurer avec ses 200m2 de terrain.
Celui-ci est d'abord composé d'une partie 'Habitation' :
En rez-de-chaussée : une accueillante pièce de vie de 30m2 avec cheminée, une cuisine séparée, un wc à réhabiliter en intégralité.
Au 1er étage, deux espaces existants de 33 et 34m2 avec 5m de hauteur sous-plafond soit la possibilité de créer un 3ème et dernier niveau ( soit une capacité maximale de 185m2 de surface au sol).
La partie 'habitable' vous offre les arrivées EAU/ELECTRICITE au rez-de chaussée. Les ouvertures sont déjà existantes : 17 fenêtres. Lumière traversante (double exposition). La charpente est en excellente état. Toiture ok.
Exposition Sud/Est.
Pour la Partie Grange (attenante à la partie habitation):
Profitez d'une surface au sol de 60m2 avec plus de 5.5m de hauteur sous- plafond, soit la possibilité de créer encore 2 niveaux supplémentaires.
La charpente est-elle aussi en très bon état. DPE vierge pour ce bien. Honoraires charge Acquéreur 7% inclus au prix de vente.
Pour plus de renseignements sur ce petit coin de Paradis... Contactez-moi directement au 07 61 56 16 08 ou par mail justine.marsegan@aigles-immobilier.com
Justine MARSEGAN Mandataire Immobilier RSAC 538 216 094 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 5_501

Numéro mandat : 501

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 118 m²

Année de construction : 1949

Type de chauffage : électrique

  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58