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Belle GRANGE à restaurer

42 800 € FAI

40 000 € Net vendeur

À vendre à Sainte Catherine, commune paisible et adhérente du 'PARC NATUREL REGIONAL LIVRADOIS-FOREZ', ce superbe corps de ferme à restaurer avec ses 200m2 de terrain.
Celui-ci est d'abord composé d'une partie 'Habitation' : 
En rez-de-chaussée : une accueillante pièce de vie avec cheminée de plus de 30m2, une cuisine séparée, un wc, ainsi qu'une actuelle cave.
Au 1er étage, deux espaces existants de 33 et 34m2 avec 5m de hauteur sous-plafond soit la possibilité de créer un 3ème et dernier niveau ( soit une capacité maximale de 185m2 de surface au sol).
la partie 'habitable' vous offre les arrivées EAU/ELECTRICITE au rez-de chaussée. Les ouvertures sont déjà existantes : 17 fenêtres. Lumière traversante (double exposition). La charpente est en excellente état. Toiture ok.
Exposition Sud/Est,
Pour la Partie Grange (attenante à la partie habitation): 
Profitez d'une surface au sol de 60m2 avec plus de 5.5m de hauteur sous- plafond, soit la possibilité de créer encore 2 niveaux supplémentaires.
La charpente est-elle aussi en très bon état. DPE vierge pour ce bien. Honoraires charge Acquéreur 7% inclus au prix de vente.
Pour plus de renseignements sur ce petit coin de Paradis... Contactez-moi directement au  07 61 56 16 08 ou par mail justine.marsegan@aigles-immobilier.com
Justine MARSEGAN Mandataire Immobilier RSAC 538 216 094 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 5_501

Numéro mandat : 501

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 120 m²

Année de construction : 1949

Type de chauffage : électrique

  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58