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Immeuble idéal pour investisseur à Sauxillanges

52 000 € FAI

49 000 € Net vendeur


Cet immeuble au coeur de Sauxillanges se compose de :

Au rez-de-chaussé:

Un ensemble local commercial composé de 2 pièces de 12,17m2 pouvant faire office de salle d'attente, et de 16,31m2 avec évier.

Aux 1er et 2nd étages, deux appartements identiques avec:

Une chambre de 13,53m2

Un séjour de 12,14m2

Une cuisine de 7,46m2

Et une salle d'eau de 2,29m2 avec wc.



Les 2 appartements sont à rénover, ils sont équipés de double vitrages, et de chauffage électrique (répartitions des charges)

Nombreux parking à proximités

Proche de toutes commodités

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3000 EUR TTC



Guillaume Petit 07.80.76.40.29 ou guillaume.petit@aigles-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 844 549 659 Clermont-Ferrand

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 13_475

Numéro mandat : 475

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 101 m²

Type de chauffage : individuel électrique radiateur

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 404 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 21 kgCO2/m²

  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58