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Maison avec GARAGE et COURS intérieure Issoire

183 700 € FAI

175 000 € Net vendeur

En exclusivité à Issoire, vous serez séduit par cette Maison Coup de coeur d'environ 105 m2 ! 
Cette dernière vous offre donc un garage (avec portail motorisé), un très bel espace extérieur d'environ 65m2 ainsi qu'un Atelier (13m2) et une Cave.
La maison au charme subtil, se compose de la façon suivante : 
Au rez-de-chaussée: Une 1ère Chambre avec une salle d'eau et wc séparés
Au 1er : une cusine équipée, semie-ouverte sur un salon avec puit de Lumière, un wc, une 2ème chambre (ou bureau)
Au 2ème et dernier niveau : Une 3 ème chambre de plus de 18m2 avec un espace 'balneo' Jacuzzi, ainsi qu'une petite pièce de plus de 7m2 qui fait actuellement office de bibliothèque.
Comptez sur un chauffage Gaz avec chaudière à condensation (Frisquet), un double  vitrage PVC avec une isolation phonique renforcée. DPE : C . GES : DToiture refaite en 2015 (isolation laine de verre soufflée 350mm).
Taxe foncière : 610EUR. Honoraires charge acquéreur 4.47% inclus au prix de vente.
Pour plus de précisions, contactez directement Justine MARSEGAN conseillère et négociatrice pour Aigles Immobilier au 07 61 56 16 08. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 5_439

Numéro mandat : 439

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 105 m²

Année de construction : 1949

Type de chauffage : individuel gaz radiateur

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 150 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 35 kgCO2/m²

Exclusivité
Coup de coeur
  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58