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Maison T7 avec terrain, carport et garage

314 000 € FAI

0 € Net vendeur

Belle maison située à 10 minutes à l'Est de Vienne (Meyssiez).
Implantée sur un terrain aménagé de plus de 1700 m2 avec vue imprenable, cette maison se compose :
Terrasses carrelées tout autour de la maison avec préau et vue dégagée côté Sud.
Au RDC :
Une entrée avec placard qui donne sur un grand espace de vie de plus de 37 m2 avec cheminée et clim réversible
Un grand bureau avec entrée indépendante (21 m2) et communiquant avec le reste de la maison idéal pour une profession libérale ou autre avec clim réversible
Un salon spacieux (26 m2) avec baies vitrées et accès sur la terrasse Sud également avec clim réversible
Une cuisine équipée avec accès terrasse
L'espace nuit en demi-niveau comporte :
3 chambres avec placard (10 à 12,5 m2)
1 salle de bain entièrement carrelée
 
Au sous-sol :
1 chambre spacieuse de 15 m2
1 buanderie
1 garage de 21 m2 avec porte motorisée
Carport avec bûcher de 54 m2 récent
L'accès à la maison se fait par un portillon avec interphone et un portail motorisé.
Ce bien est équipé de panneaux solaires dont la revente d'électricité annule la consommation électrique annuelle.
Menuiseries et volets roulants électriques en aluminium.
Possibilité de poser une piscine sur une dalle béton existante en contre-bas de la terrasse Sud.
Vide sanitaire de 40 m2 permettant de stocker du matériel avec porte de service.
Beaucoup de charme et de possibilité pour cette maison situé à la campagne mais proche de toute les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements :
M. Ducellier 06.35.31.04.58 ou ducellier@aigles-immobilier.com
 
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 2_589

Numéro mandat : 589

Nombre de pièces : 7

Surface habitable : 163 m²

Surface du terrain : 1736 m²

Année de construction : 2000

Type de chauffage : individuel radiateur

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 180 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 6 kgCO2/m²

  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58