Prestations d'Aigles Immobilier dans le Puy-de-Dôme (63) TRANSACTION

TRANSACTION

  • Visite détaillée du bien
  • Photos
  • Photos HDR (mandat exclusif)
  • Visite virtuelle HD (mandat exclusif)
  • Plans 2D et 3D (mandat exclusif)
  • Home staging virtuel (mandat exclusif)
  • Proposition d'aménagement (mandat exclusif)
  • Estimation
  • Etude juridique et fiscale
  • Rédaction des mandats de vente ou de recherche
  • Publicité (internet, panneaux, magazines, réseau…)
  • Réceptions et visites des acquéreurs potentiels
  • Rédaction de l'avant contrat de vente
  • Suivi du dossier acquéreur (administration et financement…)
  • Contact avec le notaire et formalités diverses pour la signature
  • Conseil et assistance au vendeur et à l'acquéreur avant et après la vente
  • Livret d'accueil

Honoraires :

Estimation (avis de valeur) : 105,00 € TTC hors mandat, gratuite avec mandat

  • Mandats : montant du bien vendu TTC
  • Inférieur ou égal à 25 000 € 2000 € TTC
  • Supérieur à 25 000 € et inférieur ou égal à 50 000 € 7% du montant total TTC
  • Supérieur à 50 000 € et inférieur ou égal à 75 000 € 6.5% du montant total TTC
  • Supérieur à 75 000 € et inférieur ou égal à 100 000 € 6% du montant total TTC
  • Supérieur à 100 000 € et inférieur ou égal à 135 000 € 5.5% du montant total TTC
  • Supérieur à 135 000 € et inférieur ou égal à 175 000 € 5% du montant total TTC
  • Supérieur à 175 000 € et inférieur ou égal à 225 000 € 4.5% du montant total TTC
  • Supérieur à 225 000 € et inférieur ou égal à 300 000 € 4% du montant total TTC
  • Supérieur à 300 000 € et inférieur ou égal à 400 000 € 3,5% du montant total TTC
  • Supérieur à 400 000 € 3% du montant total TTC
 

LOCATION

Principales prestations :

  • Visite détaillée du bien
  • Photos
  • Photos HDR (mandat exclusif)
  • Visite virtuelle (mandat exclusif et selon typologie du logement)
  • Plans 2D et 3D (mandat exclusif et selon typologie du logement)
  • Estimation du loyer
  • Constitution du dossier bailleur
  • Rédaction du mandat de location
  • Publicité (internet, panneaux, magazines, réseau…)
  • Constitution et étude des dossiers locataires
  • Visites des locataires potentiels
  • Rédaction bail
  • Etat des lieux
  • Livret d'accueil

Honoraires :

  • Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 5€ TTC/m² habitables (50% bailleur, 50% locataire)
  • Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC/m² habitables (50% bailleur, 50% locataire)
  • Location professionnelle ou commerciale : 7% TTC du montant annuel des loyers et charges
 

GESTION LOCATIVE

  • Principales prestations
  • Visite détaillée du bien
  • Photos
  • Estimation du loyer
  • Constitution du dossier bailleur
  • Rédaction du mandat de location
  • Publicité (internet, panneaux, magazines, réseau…)
  • Constitution et étude des dossiers locataires
  • Visites des locataires potentiels
  • Rédaction bail
  • Etat des lieux
  • Encaissements de toutes sommes ou valeurs relatives au bien (loyers, charges, dépôt de garantie…)
  • Règlements de toutes sommes ou valeur relative au bien
  • Révision du loyer
  • Calcul et récupération des charges
  • Administration générale du bien (représentation, entretien, réparation…)
  • Gestion de tous les actes nécessaires à l'accomplissement normal du contrat de bail et à la pérennité du bien
  • Livret d'accueil

Honoraires

  • Mandat de gestion : 6.5% TTC sur toutes les sommes encaissées

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  • Aigles Immobilier
  • SOLIGNAT
  • Port. 06.35.31.04.58