Belle GRANGE à restaurer

118 4 pièces

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Numéro mandat

5_501

maison/villa
vernet la varenne (63580)

Description :

À vendre à Sainte Catherine, commune adhérente du 'PARC NATUREL REGIONAL LIVRADOIS-FOREZ', ce superbe corps de ferme à restaurer sur 351m2 de terrain.
La partie 'Habitation' se compose ainsi :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30m2 avec cheminée, un espace cuisine séparé, un wc,une cave.
Au 1er étage, deux espaces existants de 33 et 34m2 avec 5m de hauteur sous-plafond soit la possibilité de créer un 3ème et dernier niveau.
Comptez sur une arrivée : EAU et ELECTRICITE. Des ouvertures déjà existantes qui vous feront profitez d'une lumière traversante (double exposition).
La charpente est en excellente état pour les deux bâtiments.
Exposition Sud/Est.
Assainissement individuel type fosse septique.
Pour la Partie Grange (attenante à la partie habitation):
Profitez d'une surface au sol de 60m2 avec plus de 5.5m de hauteur sous- plafond, soit la possibilité de créer encore 2 niveaux supplémentaires.
DPE vierge pour ces biens.
Honoraires charge Acquéreur 7% inclus au prix de vente.
Dans le cadre du Respect des 'gestes barrières',nous proposons selon vos souhaits, des masques jetables et du gel hydroalcoolique pour chacune de nos visites.
Pour plus de renseignements sur ce petit coin de Paradis... Contactez-moi directement au 07 61 56 16 08 ou par mail justine.marsegan@aigles-immobilier.com
Justine MARSEGAN Mandataire Immobilier RSAC 538 216 094 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations principales :

  • Numéro mandat5_501
  • Surface habitable118 m²
  • Nombre de pièces4
  • Année de construction1949
  • Type de chauffage électrique
  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58