Appartement en Rez-de-chaussée
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Appartement en Rez-de-chaussée

80 250 € FAI

appartement
champeix (63320)

86

2 pièces

À vendre à CHAMPEIX, Bel Appartement.
Ce dernier se compose de la façon suivante :
Entrez dans une pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine ouverte, équipée, un salon/salle à manger. Un wc.
Passez par la cheminée, pour découvrir une chambres de 18,5 m2, un espace Bureau .Salle d'eau refaite à neuve.
Ce logement vous offre égaement une pièce voûtée de 28.5 m2 dite 'aveugle' mais à aménager au gré de vos envies (Dressing, chambre d'ami...).
Informations complémentaires :
Exposition Sud/Ouest. Chauffage électrique, double vitrage bois. Production d'eau chaude : ballon électrique.
DPE vierge piur ce bien.
Taxe foncière : 269EUR/ an. Honoraires agence 7% charge acquéreur inclus au prix de vente.
Dans le cadre du respect des gestes barrières, nous proposons selon vos souhaits, des masques jetables et du gel hydroalcoolique pour chacune de nos visites.
Pour plus de renseignements, contactez-moi directement au 07 61 56 16 08 ou sur notre site internet Justine MARSEGAN, Mandataire pour AIGLES IMMOBILIER. Rsac 538 216 094 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement T1bis meublé au rez-de-jardin Breuil-sur-Couze
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Appartement T1bis meublé au rez-de-jardin Breuil-sur-Couze

415 € FAI

appartement
issoire (63500)

22

2 pièces

Petit appartement meublé en rez-de-jardin au Breuil-sur-Couze composé d'un coin cuisine, séjour, grande chambre et salle d'eau avec toilettes.
Equipements : lit, bureau, table, chaises, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle...
Le loyer de 415 EUR comprend le montant forfaitaire des charges de 100 EUR (entretien parties communes, électricité avec chauffage, eau, taxe ordures ménagères...).
Dépôt de garantie : 630 EUR
Frais d'agence : 100 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement T4 en rez-de-chaussée proche du centre ville d’I
8

Appartement T4 en rez-de-chaussée proche du centre ville d'I

635 € FAI

appartement
issoire (63500)

101

4 pièces

Dans un immeuble sécurisé avec cour et petit jardin intérieurs proche du centre ville, appartement de 4 pièces en RDC composé de :
 Dégagement déservant une grande cuisine nue (18 m2), salle de bain avec toilettes, bureau, 2 chambres (13 et 17 m2), séjour (18 m2) avec annexe (5 m2) et salle d'eau avec toilettes.
Chauffage individuel avec chaudière gaz.
Pas de garage ni parking.
Loyer : 550 EUR
Acompte sur charges : 85 EUR
Dépôt de garantie : 550 EUR
Honoraires à charge du locataire : 400 EUR TTC
Plus de renseignements : M. Ducellier 06.35.31.04.58 ou ducellier@aigles-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement T7 duplex centre ville Clermont-Ferrand
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Appartement T7 duplex centre ville Clermont-Ferrand

312 000 € FAI

appartement
clermont ferrand (63000)

144

7 pièces

Grand appartement T7 duplex de 190 m2 dont 144 m2 Loi Carrez au 4ième et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur.
Très bien situé dans le centre historique, il se compose :
1er niveau : entrée, cuisine, séjour (23 m2), salon (21 m2), toilettes, salle d'eau, bureau et chambres (21 m2)
2ième niveau mansardé : buanderie, 3 chambres, salle d'eau
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Chauffage avec chaudière individuelle au gaz de ville
Une grande cave en sous-sol
Possibilité d'acquérir un parking couvert tout proche.
Copropriété de 21 lots
Syndic sans procédure
Charges annuelles : 1450 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% compris dans le prix
Dans la cadre du respect des gestes « Barrières » : nous proposons selon vos souhaits et ceux de nos mandants, des gants, du gel hydroalcoolique et des masques jetables pour chacune de nos visites.
Plus d'informations : M. Ducellier 0635310458 ou ducellier@aigles-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bâtiment et Hangars Agricoles
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Bâtiment et Hangars Agricoles

126 000 € FAI

inconnu
manglieu (63270)

0 pièce

À vendre à 10.5 km à l'est d'Issoire :
- un bâtiment d'environ 340 m2 au sol (avec eau et électricité),
- un hangar couvert d'environ 120 m2 divisé en 2 'box' de 60 m2 chacun,
- un espace stockage à ciel ouvert d'environ 150 m2.
Le tout sur un terrain agricole de 5 418 m2.
Comptez sur un deuxième terrain agricole d'une superficie de 7 690 m2.
Taxe foncière 39EUR/an.
Pas d'intrants chimique depuis 19 ans.
Possibilité de fermage avec option d'achat sur 7 hectares supplémentaires.
Honoraires charge Vendeur.
Dans le cadre du respect des gestes 'barrières', nous proposons selon vos souhaits des masques jetables et du gel hydroalcoolique pour chacune de nos visites.
Pour visiter ces terrains, contactez-moi directement au 07 61 56 16 08 ou justine.marsegan@aigles-immobilier.com Justine MARSEGAN, mandataire en immobilier. Rsac 538 216 094 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle GRANGE à restaurer
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Belle GRANGE à restaurer

37 500 € FAI

maison/villa
vernet la varenne (63580)

118

4 pièces

À vendre à Sainte Catherine, commune adhérente du 'PARC NATUREL REGIONAL LIVRADOIS-FOREZ', ce superbe corps de ferme à restaurer sur 351m2 de terrain.
La partie 'Habitation' se compose ainsi :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30m2 avec cheminée, un espace cuisine séparé, un wc,une cave.
Au 1er étage, deux espaces existants de 33 et 34m2 avec 5m de hauteur sous-plafond soit la possibilité de créer un 3ème et dernier niveau.
Comptez sur une arrivée : EAU et ELECTRICITE. Des ouvertures déjà existantes qui vous feront profitez d'une lumière traversante (double exposition).
La charpente est en excellente état pour les deux bâtiments.
Exposition Sud/Est.
Assainissement individuel type fosse septique.
Pour la Partie Grange (attenante à la partie habitation):
Profitez d'une surface au sol de 60m2 avec plus de 5.5m de hauteur sous- plafond, soit la possibilité de créer encore 2 niveaux supplémentaires.
DPE vierge pour ces biens.
Honoraires charge Acquéreur 7% inclus au prix de vente.
Dans le cadre du Respect des 'gestes barrières',nous proposons selon vos souhaits, des masques jetables et du gel hydroalcoolique pour chacune de nos visites.
Pour plus de renseignements sur ce petit coin de Paradis... Contactez-moi directement au 07 61 56 16 08 ou par mail justine.marsegan@aigles-immobilier.com
Justine MARSEGAN Mandataire Immobilier RSAC 538 216 094 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle maison de bourg proche Issoire
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Belle maison de bourg proche Issoire

174 000 € FAI

maison/villa
issoire (63500)

95

4 pièces

Cette jolie maison de 95m2 a été entièrement refaîte avec goût et modernité. Elle est idéalement située, proche de toutes commodités (boulangerie, école, parking,...)
Dès l'entrée séparée par une verrière, une lumineuse pièce de vie avec un espace vide dedié pour la cuisine donne vue par une ouverture sur un chaleureux salon-séjour de 34m2.
Une chambre mansardée de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau complète cette partie.
A l'étage un espace nuit accessible par un jolie escalier en colimaçon, avec 2 chambres de 9 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Cette maison a un fort potentiel, en effet au rez-de-chaussée un cuvage de 65m2 aménageable avec un accès à l'électricité et des fenêtres double vitrage vous permettront d'aménager ou de créer de nouvelles pièces, mais aussi en sous-sol une cave de 40m2, qui offrent un bonus à cette maison.
Côté extérieur, une cour clôturée avec gravier de 21m2 ainsi que l'entrée carrelée de 10m2 peut faire office de terrasse.
Chauffage électrique.
Electricité neuve et toiture en très bon état.
Diagnostics effectués.
Dans le cadre du respect des gestes « Barrières » : nous proposons selon vos souhaits et ceux de nos mandants, des gants, du gel hydroalcoolique et des masques jetables pour chacune de nos visites.
PRIX NEGOCIABLE. Honoraires à la charge du vendeur.
Guillaume PETIT 07.80.76.40.29 ou guillaume.petit@aigles-immobilier.com
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 844 549 659 Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle Maison de village proche Arlanc sur 500 m2 terrain
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Belle Maison de village proche Arlanc sur 500 m2 terrain

119 000 € FAI

maison/villa
arlanc (63220)

120

7 pièces

Située sur la commune d'Arlanc, au coeur d'un joli bourg, cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée propose une surface de 120m2 habitables avec terrain attenant de 450m2.
Rénovée avec goût elle conserve tout son charme et son authenticité, en offrant un confort moderne.
Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon-salle à manger, de 4 chambres, 2 salles de bains, un cellier, garages et annexes.
Double vitrage, toiture traditionnelle neuve, chauffage poêle à granulés, cumulus. sans vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Eric MAI-Tél : 07 61 25 15 61  E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com
Rsac no453445314 Clermont Ferrand
 
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Exclusivité
Chalet Restaurant habitation au coeur du parc Livradois-Forez
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Chalet Restaurant habitation au coeur du parc Livradois-Forez

270 000 € FAI

maison/villa
ambert (63600)

168

7 pièces

Chalet en bois Restaurant avec habitation au coeur du parc Livradois-Forez
Belle situation pour ce Chalet Restaurant, en pleine activité, entièrement équipé sur un terrain de 1080m2 au coeur du parc Livradois Forez.
Composé d'une salle de restaurant de 55m2 avec cheminée (49 couverts), de deux terrasses couvertes (38 places), une cuisine professionnelle équipée aux normes et arrière-cuisine de 49m2.
Une salle de 25m2 consacré au spa et un wc pour la clientèle complètent l'ensemble.
A l'étage un appartement privé : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse privée pour la partie habitation.
Le prix comprends les murs et le fond de commerce.
Parking devant le restaurant.
Confort : Bois de mélèze, double vitrage, tout à l'égout, cumulus électrique,
1h de Clermont Ferrand et de St Etienne, 45 mn du Puy en Velay.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Eric MAI-Tél : 07 61 25 15 61  E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com
 Rsac no453445314 Clermont Ferrand.
 
Chalet restaurant with a private apartment located in the heart of the Livradois-Forez park.
Ideal location for this chalet type restaurant, still in business, and fully equipped on a 1080 sqm lot in the heart of the Livradois-Forest park.
It consists of a large restaurant room of 55 sqm with a fireplace (up to 49 meals), two outdoors patios with roof (38 seats), a fully equipped professional kitchen of 49 sqm with a rear kitchen.
A 25 sqm spa room with a private restroom is a great asset.
On the first floor a private 2-bedroom apartment with a bathroom (with shower) and restroom. And also a private deck.
Includes both business and premises, kitchen, restaurant and bar equipment and dishware are all included in the sale price of this real estate.
 Comfort: Larch wood, Double glazed windows, Sewer, Electric heating 
Contact: Eric MAI-Tél : 07 61 25 15 61  E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dore L’église Maison de bourg rénovée
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Dore L'église Maison de bourg rénovée

32 500 € FAI

maison/villa
arlanc (63220)

160

8 pièces

Proche Arlanc Maison de bourg en partie restaurée et habitable de suite.
Une première partie entièrement rénovée composée d'une cuisine de 10m2 ouverte sur un salon de 23m2 avec balcon, une chambre de 15m2, wc indépendant, salle de bain et grenier de 64m2 aménageable. Deux garages. Double vitrage, chauffage bois, chauffe-eau gaz et cumulus.
Une seconde partie est à restaurée entièrement. 3 étages de 45m2 chacun pour un projet de réhabilitation de plusieurs appartements.
Un terrain constructible de 2783 m2 est egalement a vendre. Hors du village, très belle situation avec vue exceptionnelle sur Livradois forez. Viabilisation en bordure de terrain. Prix : 30000 Euros
Contact: Eric Mai - Tél : 07 61 25 15 61 E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com
Rsac no453445314 Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Référence annonce : 9_462 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58