Exclusivité
Appartements avec caves et garages
11

Appartements avec caves et garages

618 000 € FAI

immeuble
clermont ferrand (63100)

491

8 pièces

Ensemble de 12 appartements (1 T1, 8 T2 et 3 T3 entre 31m2 et 48 m2) avec 12 caves et 2 garages (18 m2 environ chacun) dans une même résidence composée de deux bâtiments et comprenant au total 16 appartements.
Ces biens sont vendus en un seul lot et ils se situent dans le quartier de Champfleuri.
Bâtiments des années 1900 sur 3 niveaux sans ascenseur, certains appartements ont été refaits (revêtements murs, sols et plafonds, menuiseries...), il reste pour certains quelques améliorations a apporter.
Actuellement, 1 garage sur 2 est loué ainsi que 5 appartements sur 12.
3 autres appartements sont proposés à la location et il reste 4 appartements a rénover avant location.
Aucun travaux de voté.
Aucun syndic
Copropriété de 35 lots
Rentabilité brute d'environ 10%
Honraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix : 3%
Contact : M. Ducellier : 06.35.31.04.58 ou ducellier@aigles-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéal Investissement Locatif
8

Idéal Investissement Locatif

270 400 € FAI

immeuble
besse et st anastaise (63610)

235

8 pièces

À vendre sur la commune de Besse Saint Anastaise, ce bel immeuble de rapport (235m2) typique de l'architecture Bessarde.
Ce dernier se compose de 6 logements :
En Rez-de-chaussée :
Un appartement de type 3 de 55m2
Un appartement de type 2 de 38.4 m2
Au 1er étage :
Un appartement de type 1 de 24.65m2
Un appartement de type 3 de 61.5m2
Au 2ème et dernier niveau :
Un Studio de 21m2
Un appartement de type 1 de 24.9m2. Combles perdus.
L'immeuble vous fait bénéficier d'un parking pour garer les voitures et d'au moins un garage. Profitez également d'un espace buanderie collective, d'un établit, d'une cave et surtout de plus de 1100m2 de terrain à aménager au gré de vos envies...
Double vitrage (seules 3 fenêtres restent à changer). Chauffage au FIOUL.
DPE vierge pour ce bien.
Actuellement loués en saisonnier/meublés. Vendu libre de toute occupation. Honoraires charge vendeur.
Dans le cadre du respect des gestes barrièrres, nous proposons selon vos souhaits, des masques jetables et du gel hydroalcoolique pour chacune de nos visites.
Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez directement votre agent mandataire au 07 61 56 16 08 ou sur notre site, Justine MARSEGAN, Mandataire pour AIGLES IMMOLIER, Rsac 538 216 094 Clermont-ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité
Immeuble de 11 logements La Bourboule
20

Immeuble de 11 logements La Bourboule

377 700 € FAI

immeuble
la bourboule (63150)

371

8 pièces

Ensemble immobilier composé de 1 garage, cour intérieure, chaufferie, remise, cave et 11 logements au centre de La Bourboule.
Les logements sont tous meublés et loués en grande partie à l'année sauf 2 en saisonnier.
1 T3 de 51 m2 en RDC
3 studios et 2 T1bis au 1er
1 T2bis et 2 T1Bis au 2ième
2 T1Bis au dernier étage.
Prévoir quelques travaux (manque des sous-compteurs électriques, rafraichissement...)
Chauffage central au fioul et quelques appartements avec chauffage électrique
Rentabilité brute moyenne supérieure à 14%.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans la cadre du respect des gestes « Barrières » : nous proposons selon vos souhaits et ceux de nos mandants, des gants, du gel hydroalcoolique et des masques jetables pour chacune de nos visites.
Contact : M. Ducellier
ducellier@aigles-immobilier.com ou 0635310458 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS
13

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS

120 000 € FAI

immeuble
brioude (43100)

230

8 pièces

Vends immeuble de rapport :  il est composé de 3 appartements dont un loué F2, un F3 avec un duplex F2 et un F3 à rénover complétement. Ils sont situés en palier, plein Sud avec une grande cour pour garer les véhicules.
Le village est à proximité de A75 (7minutes) et à tous les commerces ainsi que médecins, pharmacie et écoles.
Cet immeuble est  au pied d'un château médiéval avec un jardin et une terrasse pour le premier appartement, le duplex à une verrière, celui qui est loué à une terrasse et le dernier donne sur la cour.
Le prix est à négocier et les frais sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter.l
Catherine Ladevie 06 66 87 53 68 /  catherine.ladevie@aigles-immobilier.com
Agent Commercial RSAC 420372278 Clermont-Ferrand
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité
Immeuble de rapport Issoire
20

Immeuble de rapport Issoire

320 800 € FAI

immeuble
issoire (63500)

279

8 pièces

Immeuble de rapport proche du centre d'Issoire avec une cour intérieure d'environ 75 m2.
Hall d'entrée en pavés et large escalier.
Il se compose d'un T4 de 101 m2 en RDC actuellement loué.
Un T1Bis indépendant de 24 m2 avec un accès par la cour intérieure.
Au 1er :
Un T3 de 85 m2 avec possibilité de découpe en 2 logements.
Un T3 indépendant de 69 m2 à rénover avec accès par la cour intérieure.
Au dernier étage :
Greniers aménageables pouvant créer 2 à 3 logements supplémentaires.
Immeuble sécurisé avec interphone et digicode
Local poubelles
Caves condamnées
Pas de garage, ni parking
Compteurs électriques individuels dans le hall
Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix : 3,5%
Dans la cadre du respect des gestes « Barrières » : nous proposons selon vos souhaits et ceux de nos mandants, des gants, du gel hydroalcoolique et des masques jetables pour chacune de nos visites.
Plus d'informations : M. Ducellier 06.35.31.04.58 ou ducellier@aigles-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58