Maison de bourg 8 pièces à aménager proche Issoire
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Maison de bourg 8 pièces à aménager proche Issoire

58 800 € FAI

maison/villa
issoire (63500)

168

8 pièces

Grande maison de bourg a aménager au centre du village à 5 minutes d'Issoire.
Elle se compose d'un petit local commercial avec laboratoires, cuisine non équipée, salle de bain et chaufferie en RDC (surface totale 95 m2). A l'étage, salon avec 4 chambres (surface totale 72 m2).
Beaucoup de potentiel avec ses combles de plus de 60 m2 aménageables.
Outre l'aménagement, des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation des combles...).
Possibilité d'acquérir en plus juste en face une cour (19 m2) et deux garages (23 et 44 m2)
Plus de photos sur notre site.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3800 EUR inclus dans le prix
Dans la cadre du respect des gestes « Barrières » : nous proposons selon vos souhaits et ceux de nos mandants, des gants, du gel hydroalcoolique et des masques jetables pour chacune de nos visites.
Contact : M. Ducellier 06.35.31.04.58 ou ducellier@aigles-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de bourg à restaurer avec 2 terrains non-attenants
8

Maison de bourg à restaurer avec 2 terrains non-attenants

35 300 € FAI

maison/villa
champeix (63320)

50

3 pièces

À vendre à Champeix, cette Maison de village en pierre.
Environ 50m2 de surface habitable, auxquels viennent s'ajouter 31m2 de combles aménageables.
Celle-ci se compose ainsi :
En rez-de-chaussée : une cave, un cuvage
Au 1er : Une cuisine d'environ 15m2, un salon de 9.5m2 avec la possibilité d'ouvrir le tout. Un wc (type sani-broyeur raccordé au tout à l'égoût). Menuiseries en double vitrage bois sur ce niveau.
Au 2ème : deux pièces (l'une d'elle devant être utilisée afin de créer une salle d'eau).
Dernier niveau : Combles aménageables sur 31m2 avec belle hauteur sous plafond (entre 2,45 min et 3,5m max).
Exposée Sud/Ouest, cette maison est agrémentée de 2 terrains (non-attenants) de 235 et 380m2. Chauffage central au fioul, DPE : D (192), GES : E (43).
Taxe foncière : 312EUR.
Un conduit existant est gainé. Charpente Bois en très bon état.Couverture en tuiles. Parking à proximité. Honoraires charge acquéreur, 7% inclus au prix de vente.
Dans le cadre du respect des 'gestes barrières', nous proposons selon vos souhaits, des masques jetables ainsi que du gel hydroalcoolique pour chacune de nos visites.
Pour plus de renseignements sur ce bien à potentiel, contactez-moi directement ou sur notre site au 07 61 56 16 08. Justine MARSEGAN, mandataire en immobilier pour AIGLES IMMOBILIER. RSAC 538 216 094 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité
Maison de bourg de 107 m2 Issoire
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Maison de bourg de 107 m2 Issoire

142 400 € FAI

maison/villa
issoire (63500)

107

4 pièces

Vends superbe maison de bourg de 107 m2 au centre d'Issoire proche de toutes les commodités.
La maison est composée d'une cuisine toute équipée avec un WC séparé donnant l'accès au salon par des marches en pierre de Volvic (ancienne cave). Au premier étage, une chambre, un WC et une salle de bain avec placard intégré pour accueillir machine à laver et sèche linge. Au deuxième étage, une chambre sur mezzanine. La maison est moderne et agréable, elle a un puit de lumière sur toute la descente des marches par des plaques de verre.
Le chauffage est électrique et elle a une VMI, un ballon électrique de 150 Litres, deux vélux avec stores automatisés.
Les frais de mandat sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Catherine Ladevie 06 66 87 53 68 ou catherine.ladevie@aigles-immobilier.com
Agent Commercial 420 372 278 à Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de bourg de 140 m2 à Champeix
9

Maison de bourg de 140 m2 à Champeix

92 600 € FAI

maison/villa
champeix (63320)

140

6 pièces

Vends maison de bourg de 140 m2 avec 4 chambres et une grande pièce à vivre sans vis à vis, ensoleillée : orientation Sud/Ouest. Proche de toutes commodités.
La maison est sur 3 étages, au rez de chaussé se trouve l'entrée avec l'accès au garage pour vélos ou motos et une cave.
Au 1er étage : une pièce de vie de 27M2, une cuisine de 10M2 et une salle de bain.
Au deuxième étage : 3 chambres sur un palier de 8m2 pouvant servir de bureau et au dernier, une grande chambre de 48 m2.
Travaux à prévoir : changer deux fenêtres et restaurer la salle de bain.
Le chauffage est au gaz de ville. 
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Catherine Ladevie 0666875368 ou catherine.ladevie@aigles-immobilier.com
Agent Commercial RSAC 420 278 372 à Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité
Maison de bourg de 70 m2 avec garage
9

Maison de bourg de 70 m2 avec garage

92 600 € FAI

maison/villa
auzat sur allier (63570)

70

3 pièces

Jolie maison de bourg de 70 m2 avec un garage de 24 m2, proche Sud d'Issoire (16 Km.).
La maison a une entrée avec l'accès direct au garage, elle est composée d'un premier étage avec un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 30 m2, au 2ème étage: un palier servant de bureau avec une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2018. Les fenêtres sont en double vitrage, le toit, l'électricité en très bon état. La maison a une vue dégagé pas de vis à vis.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires.
Catherine Ladevie 06 66 87 53 68 ou catherine.ladevie@aigles-immobilier.com
Agent Commercial RSAC 420 372 278 Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village 160m2 + terrain attenant - Centre Arlanc
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Maison de village 160m2 + terrain attenant - Centre Arlanc

129 900 € FAI

maison/villa
arlanc (63220)

160

6 pièces

Entièrement reconstruite en 2006 cette maison du centre-bourg vous charmera par son confort moderne et son jardin sur l'arrière.
Rdc : Garage de 25m2, cuisine d'été de 25m2, cave de 22m2.
Agencement du premier étage : un grand espace de vie salon-cuisine de 56m2 avec balcon (possibilité d'installer un poêle bois ou granulés, conduit gainé). Au même niveau, un wc indépendant et une salle de bain à terminer, complète l'ensemble.
Quatre grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant composent le second niveau. Accès au grenier aménageable de 28m2.
Le jardin, à paysagé, dispose d'une terrasse, d'un puit, fruitiers, vue magnifique sur plan d'eau.
Confort : double vitrage, isolation thermique, Chauffage central au fioul, tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Eric MAI-Tél : 07 61 25 15 61 E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com
Rsac no453445314 Clermont Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village en pierre avec cour Saint-Bonnet-le-Bourg
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Maison de village en pierre avec cour Saint-Bonnet-le-Bourg

59 920 € FAI

maison/villa
st bonnet le bourg (63630)

100

5 pièces

Belle maison de village en pierre en partie restaurée. habitable de suite.
Composée au rdc d'une cuisine, d'une salle d'eau récente et d'un salon de 22m2 avec poêle à bois.
A l'étage, on trouve deux chambres et un espace bureau. De grandes dépendances telles qu'un atelier, garage, grange, grenier (le tout= 360 m2) complètent l'ensemble.
Une cour 100m2 est à paysagé devant la maison. Quelques rafraichissements seront à prévoir.
Confort : chaudière bois, cumulus, poêle à bois, expo sud, tout à l'égout, force motrice triphasée de 18 KVA pour d'éventuels ateliers munis de machines.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter : Eric MAI-Tél : 07 61 25 15 61 E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com
Rsac no453445314 Clermont Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village rénovée proche Ambert
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Maison de village rénovée proche Ambert

89 500 € FAI

maison/villa
ambert (63600)

115

6 pièces

Située entre Ambert et Arlanc, belle maison de village en pierre entièrement restaurée, propose une surface de 117m2 habitable sur 566 m2 de terrain.
Au rdc, une pièce d'entrée de 14m2 dessert un salon de 19m2, une cuisine équipée ouverte de 25m2, une salle d'eau, une cave et la buanderie avec wc.
A l'étage, espace ouvert pour un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Garage et terrasse de 20m2 complètent l'ensemble.
Confort : double vitrage, chauffage électrique, vmc, tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Eric MAI-Tél : 07 61 25 15 61  E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com
 Rsac no453445314 Clermont Ferrand.
 
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Maison de ville avec jardin - La Chaise Dieu
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Maison de ville avec jardin - La Chaise Dieu

173 250 € FAI

maison/villa
la chaise dieu (43160)

165

7 pièces

Située au centre-ville de La Chaise Dieu, cette maison vous séduira par son emplacement, son confort et sa vue sur le massif du Sancy.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est agencée ainsi :
au rdc, un couloir dessert le salon - salle à manger de 35m2, une cuisine ouverte sur balcon et accès au jardin, un wc indépendant.
Le premier étage est composé de quatre grandes chambres (dont deux avec lavabo), une salle d'eau et un wc indépendant.
Le grenier peut être facilement aménagé avec déjà deux pièces distinctes.
Cave de 50m2, garage et jardin paysagé sur l'arrière de 300m2.
En plus de cette maison, un appartement moderne de 35 m2, avec entrée indépendante, équipé d'une chaudière à granulés et de sa salle d'eau avec wc.
Toiture refaite en 2010, 3 chaudières aux granulés, double vitrage, volets roulants électriques, vmc double flux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Eric MAI-Tél : 07 61 25 15 61  E-mail: eric.mai@aigles-immobilier.com
 Rsac no453445314 Clermont Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité
Maison de ville T5 avec terrain plat
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Maison de ville T5 avec terrain plat

106 500 € FAI

maison/villa
ste florine (43250)

98

5 pièces

Belle maison mitoyenne d'une surface habitable de 98m2 avec possibilité d'aménagement du rez-de-chaussée de 53,5 m2 qui comprend actuellement le garage, l'espace cellier, et une ancienne salle de bain. L'aménagement de ces espaces en pièces de vie pourrait alors augmenter considérablement la surface habitable du bien.
Vous pourrez également envisager de construire un nouveau garage juste au pied de la maison.
Les possibilités sont nombreuses, cette habitation à été rénovée récemment. Vous pourrez donc projeter de l'habiter dans sa configuration actuelle sans aucun souci.
Elle bénéficie également d'un terrain plat de 325 m2 avec piscine hors sol, le tout a deux pas du centre-ville de Sainte-Florine.

La maison se compose actuellement comme suit:
RDC: Hall, garage pour motos ou quads (largeur d'entrée 1,80 m), cellier et ancienne salle de bain.
1er Étage: Salon , salle à manger et cuisine entièrement équipée avec rangements. Ces 3 pièces, ouvertes les unes aux autres représentent un grand espace d'une surface totale de 45 m2. Un toilette avec lave-mains vient compléter ce niveau.
Dernier étage: Bureau, salle d'eau avec douche à l'talienne, toilette séparé, grand dressing ainsi que 2 chambres.

Chauffage gaz.
Honoraires charges vendeur.

Pour plus d'information contacter M.BRUGEROLLE 07.86.60.98.83 ou benoit.brugerolle@aigles-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • Aigles Immobilier
  • 1 rue du Huit Mai
  • 63500 Issoire
  • Tél. 04.73.56.29.95
  • Port. 06.35.31.04.58